不動産投資利回り
土地の私有性とその土地を大規模な資本が自由に利用独占する営業権がみとめられている社会では、アメニティを商品としての価値をもつものにかえて、土地や空間の交換価値を高める傾向がある。またアメニティのある環境を企業や個人が所有あるいは利用独占する傾向がある。たとえば、ハワイのワイキキの浜辺の多くの部分はホテルによって占有され、泊り客に優先的に利用されている。琵琶湖岸に高層ホテルが建ち、ホテル客は琵琶湖八景を満喫できるが、このホテルによって一般の県民は歴史的な風景を失ってしまったといってよい。近年の京都や奈
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